Предлагается к чистой продаже 2-х комнатная квартира улучшенной планировки на 6-м этаже 6-ти этажной кирпичной вставки по адресу: г.Березники, ул.Юбилейная,31.В квартире ни кто не проживает, все документы готовы, долгов по коммунальным платежам нет. Комнаты светлые, теплые, ориентированные на запад, большая застекленная и зарешеченная лоджия, с которой открывается прекрасный вид, просторная прихожая, трубопроводы- пластик, имеется водогрейный бак, санузлы отделаны плиткой, двери металлические как в квартире, так и в подъездном отсеке, домофон, крыша не протекает, в доме имеется продуктовый магазин, рядом остановки городского транспорта, плавательный бассейн, пять минут ходьбы до центра города, хорошие соседи. Стартовая цена 1175000 руб.Или обмен на 1-комнатную квартиру в г.Перми с доплатой. Контактный тел.89519313570.Возможно-ли использовать данную квартиру в качестве взаимозачета для приобретения жилья у Вас.Буду признателен за информацию
Ответ:
Возможно. За подробностями обратитесь в наш офис.
Вопрос:
Какую максимальную сумму кредита вы можете предоставить мне под залог 1 ком. брежневки (ориентиров.цена на рынке 900 т.р.),какие условия и какие документы нужны?
Ответ:
Максимальная сумма кредита составит ориентировочно 30% стоимости залога.
Должны быть документы на 1 собственника, долевая собственность не рассматривается. Квартира только в Перми или Москве.
Предоставляемые документы: техпаспорт, свидетельство на собственность и правоустанавливающий (или договор купли продажи, или приватизации, или наследство и т.п., т.е. на каком основании оформлена собственность).
Максимальный срок кредитования - 2 года.
Можете выслать нам отсканированные копии документов на электронную почту info@moidom.org с пометкой в теме письма "документы на предоставление кредита", а мы Вам перешлем заявку на кредит.
Или обращайтесь в наши офисы.
Вопрос:
Можно ли при помощи кооператива приобрести недвижимость в г.Москве?
Ответ:
Да, конечно. Обращайтесь по московским телефонам: 545 01 31 или 955 12 46.
Вопрос:
Если уже имеется сумма в размере 30% от стоимости квартиры, необходимо ли держать деньги в кооперативе некоторое время или возможна покупка квартиры сразу? Если возможно, то как это повлияет на процентную ставку?
Ответ:
У нас есть более быстрый вариант покупки, однако процентная ставка по данной форме участия составит 2% в месяц на сумму ссуды. За подробностями обращайтесь по телефонам кооператива.
Вопрос:
Добрый вечер!
Мы семья из двух человек, оба до 35 лет. Общий заработок (после налогов) — около 100 тыс. р. Есть накопления — 700 тыс.
Мы постарались разобраться сами в вопросе, но не удалось, потому хотим узнать: какие условия может предложит ваш кооператив, прежде всего интересуют те, где сумма выплат за месяц минимальна, но и остальные условия интересны.
Ответ:
Чтобы получить более подробный и развернутый ответ советуем обратиться по телефону или лично в офис. Вам сделают индивидуальный расчет по Вашим условиям и Вы более наглядно сможете определить оптимальный вариант формы участия в кооперативе.
Вопрос:
Здравствуйте, планирую вступить в Ваш кооператив, но меня интересует такой вопрос: если по какой-либо причине я не смогу более выплачивать членские взносы, могу ли я вернуть уже внесенные в кооператив денежные средства? В течение какого времени мне возвратят выплаченные деньги? Что повлечет за собой отказ от членства в кооперативе?
Ответ:
При варианте сотрудничества с жилищным накопительным кооперативом все Ваши паевые взносы возвращаются согласно российскому законодательству (ФЗ №215 от 30.12.04 "О ЖНК"). В соответствии с законом:
При прекращении членства в кооперативе, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая.
Действительная стоимость пая выбывшего члена кооператива определяется на день окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. При этом стоимость чистых активов кооператива определяется как разница между стоимостью активов кооператива (денежных средств на счетах и стоимости имущества кооператива, определенной независимым оценщиком) и величиной задолженности кооператива.
Кооператив обязан выплатить выбывшему члену кооператива или другим имеющим право на пай лицам действительную стоимость пая в течение шести месяцев со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе, если иной срок не предусмотрен уставом кооператива. При этом предусмотренный уставом кооператива срок не может превышать два года со дня окончания финансового года, в течение которого возникли основания для прекращения членства в кооперативе. В случае, если выбывшему члену кооператива было передано кооперативом в пользование жилое помещение, выплата действительной стоимости пая осуществляется после освобождения им и проживающими совместно с ним лицами указанного жилого помещения.
Вопрос:
могу ли я написать отказ на квартиру которую купил мой муж? в какой форме и как его правильно оформить?спасибо
Ответ:
Если Ваш муж приобрел квартиру через наш кооператив, он является обладателем пая, который относится к совместно нажитому имуществу. В случае развода по закону вы имеете право на получение половины этих денежных средств, а продать квартиру или передать вам часть денег - это уже решение Ваше с мужем или через суд.
Если Вы не собираетесь разводиться, то Вы можете заключить брачный контракт.
Вопрос:
Что случилось с филиалом кооператива в г. Перми? Во всех рекламных проспектах сказано, что офис работает по субботам. Сегодня, 23 мая, суббота, звонили в течение дня с 11 часов местного времени, целый день никто не берёт трубку.
Почему нас не информируют об изменении графика или переезде офиса?
Сайт пермского филиала http://www.moidom.perm.ru/ не обновляется? Последние новости - от 01.12.2008
Ответ:
Пермский офис с мая месяца работает по летнему режиму, то есть только в будни. Информация о новом режиме работы офиса постоянно размещается в газете "Мой дом. Пермь", а также на информационном стенде у офиса кооператива.
С 2009 года информационная поддержка кооператива формируется на сайте www.moidom.org, ссылка на который и предлагается во всех рекламных изданиях и публикациях, содержащих информацию о кооперативе. Сайт http://www.moidom.perm.ru/ с этого года не поддерживается, о чем сказано в последней новости этого источника.
Все новости, статьи и обновления по деятельности кооператива Вы можете найти на сайте www.moidom.org или позвонить в будние дни по телефонам кооператива.
Вопрос:
Как просмотреть проекты и планы коттеджей которые вы предлагаете для строительства?
Ответ:
По этому вопросу лучше обратиться непосредственно в наш офис. В Перми: ул. Ленина, д. 50, офис 139.
Вопрос:
Наша семья из четырех человек, каждый из которых в равных долях является собственником доли 3-х комнатной квартиры. Подскажите, пожалуйста, как один из членов семьи может отказаться от своей доли в пользу другого с наименьшими материальными затратами?
Ответ:
Наилучший способ – это дарение близким родственникам / членам семьи.
Близкими родственниками / членами семьи (согласно Налоговому и Семейному Кодексу) являются супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры). Эти категории граждан могут передавать друг другу комнаты, квартиры, дома или доли в них на основании договоров дарения. При этом доходы одаряемого (то, что он получил в дар в виде недвижимости) не подлежат налогообложению (Ст. 217 п.18.1 Налогового Кодекса): "Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками…"
Подарить можно лишь то, на что надлежаще оформлено право собственности дарителя.
Документом о праве собственности может быть:
Договор приватизации (передачи в собственность)
Договор купли-продажи
Договор дарения
Справка ЖСК о выплаченном пае
Свидетельство о праве на наследство
Договор долевого строительства
Решение суда о признании права собственности - иные документы
Далее необходимо собрать пакет документов: при нотариальном заверении: Технический паспорт, форма 9 о регистрации, справка или выписка из ЕГРП, документы подтверждающие родственные отношения.
Могут потребоваться и дополнительные документы, например, при дарении от лица недееспособного гражданина - согласие органов опеки и попечительства; при дарении квартиры ЖСК, приобретенной в браке - согласие супруга и свидетельство о браке и др.
Пакет собранных документов необходим для составления проекта договора дарения.
Последний шаг при дарении - регистрация договора в Управлении федеральной регистрационной службы (или регистрационной палате).
