Москва : Тетеринский переулок д. 12, стр.2 тел. 8(495) 915-76-64

8 (495) 545-01-31
Про деньги:
Другие вопросы

Общее собрание членов КПКГ "Мой дом"

16.03.2010

Ежегодно кредитный кооператив обязан проводить общее собрание членов кооператива (пайщиков). Обязательными вопросами в повестке дня являются отчет КПКГ за предыдущий год и утверждение плановых смет для работы в текущем году.

Собрание КПКГ «Мой дом» состоялось пятого марта. Кроме обязательных вопросов обсуждался новый устав и нормативные документы кооператива, которые должны быть приведены в соответствие Закону №190-ФЗ от 18.07.2009г.

Новый устав

Собрание приняло новую редакцию устава, в котором основные изменения связаны с возможностью приема в члены кооператива (пайщиков) не только физических, но и юридических лиц. Это повлекло за собой изменение в названии кооператива. Теперь КПКГ «Мой дом» становится КПК «Мой дом», слово «граждан» в названии кредитного кооператива, членами которого являются юридические лица, не может по закону употребляться. Кроме того, в уставе изменен юридический адрес кооператива – с г. Пермь ул.Крылова 4 на г. Пермь, пр.Ленина 50. Закон расширил рамки членства в кооперативе и в количественном составе участников. Ограничение в 2000 человек отменено, кроме того, снижена норма присутствия членов кооператива на общем собрании. Если раньше кворум составлял не менее 70% от общего числа членов кооператива, то сегодня правомочным является собрание с 50% от общего числа уполномоченных представителей членов кооператива. Уполномоченные в КПК «Мой дом» избираются на менее чем от 10% членов кооператива на срок до пяти лет. В состав уполномоченных пайщиков, имеющих право голоса на общем собрании, не могут входить члены правления, директор и ревизор кооператива. Право голоса на собрании уполномоченных имеют только избранные рядовые члены кооператива. Изменяет устав и процедуру приема в члены кооператива и добровольного выхода. Теперь это решение принимает правление кооператива, а не директор, как было в прежнем уставе. Четко прописаны условия исключения из членов кооператива – пайщиков, не выполняющих своих обязанностей по погашению займов и дискредитирующих репутацию кооператива или движения кооперативов в целом.

Отчет о работе кооператива в 2009 г. и план на текущий год

Отчетный 2009 г. стал самым сложным не только для кооператива, но и для всех финансовых организаций. Справиться с трудностями и сохранить мир в «Моем доме» помогли сплоченность и единство пайщиков кооператива. Только небольшая часть членов кооператива, 30 человек из 720 пайщиков, покинули его ряды в это непростое время. Все оставшиеся набрались терпения и смогли пережить трудный финансовый год. И хотя объем привлеченных денежных средств кооперативом за 2009 год сократился в основном за счет уменьшения суммы личных сбережений пайщиков, но сумма паевых взносов увеличилась в такое же количество раз. Кооператив сработал без убытков, а полученный доход распределен на паевые взносы, также как и за 2008 г., в размере 100% на сумму остатка паевого взноса члена кооператива (1 рубль прибыли прибавляется к 1 рублю среднего паевого взноса за 2009 г.). Новый закон о потребительских кооперативах скорректировал вектор привлечения денежных средств – теперь нормируется минимальная величина паевых взносов. По новому закону их сумма в общем объеме активов кооператива должна составлять не менее 8%, в то время как по закону 2001 г. нормировалось только соотношение минимального и максимального паевых взносов как 1 к 10. Это изменение, в какой-то мере сближает модель КПК с ПИФом (паевым инвестиционным фондом). Существенное различие между ними в отношении к убыткам. Так в ПИФе пайщики солидарно несут ответственность за убытки, а в кредитном кооперативе за убытки несет персональную ответственность лицо, принявшее решение, которое привело к убыткам. Это могут быть директор или председатель правления, подписавшие невыгодный контракт или продавшие имущество кооператива по убыточной цене. Но могут быть и рядовые пайщики, решившие досрочно изъять свои деньги из оборота кооператива и согласившиеся добровольно отказаться от части своих вложенных средств, для компенсации убытков при срочной продаже имущества кооператива по убыточной цене. Таким образом, гарантируется возврат вложенных средств пайщиками, то есть нельзя дешево продать имущество и возвратить срочно деньги одному пайщику, за счет покрытия убытков оставшимися. Это делает работу кооператива финансово устойчивой. Также новым законом ограничены возможности взыскания как размещенных средств пайщика при его задолженности третьим лицам, так и средств кооператива в сумме личных сбережений для возврата отдельному пайщику. Статья 32 федерального закона №190-ФЗ "О кредитной кооперации" от 18 июля 2009 г. «Особенности имущественной ответственности кредитных кооперативов, членами которых являются физические лица» предписывает: «Обращение взыскания на денежные средства и иное имущество кредитного кооператива в части, соответствующей сумме основных обязательств кредитного кооператива по договорам передачи личных сбережений, не допускается». То есть практика, «кто первым встал, того и тапки», когда пайщик подает в суд и судебные приставы арестовывают имущество кооператива, продают его за бесценок и отдают деньги первому подавшему в суд, не считаясь с интересами тех, кто не судился, уходит в прошлое.

В планах на 2010 год проанализированы и учтены ошибки кредитных кооперативов, не сумевших пережить экономический кризис. В основном их погубили несбалансированность сроков привлечения и выдачи денежных средств, оформление необеспеченных займов и неограниченные неконтролируемые объемы. КПК «Мой дом», получивший предложения от юридических лиц о размещении в 2010 году значительных денежных средств, в десятки миллионов рублей, решил ограничить свои активы в сумме не более 500 миллионов рублей. Решено не увеличивать количество рабочих мест и штатных работников, чтобы сохранить устойчивость кооператива. Ссуды в текущем году будут выдаваться под поручительство, залог недвижимости и автотранспорта. По строительству в планах кооператива два трехэтажных дома и не менее 10 коттеджей на подготовленных кооперативом земельных участках. При наличии клиентов на строительство индивидуальных домов возможно увеличение их количества до 100. Но строить дорогие дома без клиентов рискованно, поэтому решено свободные средства размещать в срочный выкуп вторичного жилья. Издательство кооперативом журнала «Мой дом.NEW» решено не форсировать. Хотя весь прошедший год продажи журнала в г. Пермь и г. Москве стабильно росли, пропорционально популярности увеличивались и доходы кооператива от его издания. Но увеличение объемов издания журнала потребует и увеличение расходов на продвижение, к чему на сегодня кооператив не готов. Экономия, расчет только на собственные силы, разумные объемы и расходы – таковы основные тезисы кооператива в стратегии развития на 2010 год.

Новые документы кооператива

Со вступлением в силу нового закона кредитные кооперативы имеют двойную защиту по сравнению с банками. Сбережения граждан должны страховаться в коммерческих или некоммерческих страховых компаниях самим КПКГ, кроме того, кредитные кооперативы для дополнительной защиты сбережений должны отчислять ежегодные взносы до 5% в так называемую саморегулируемую организацию (СРО), которая будет контролировать их работу. Убытки вкладчикам того или иного кооператива в случае ликвидации возместит уже сама СРО, которая в случае выявления нарушений будет жестко требовать их устранения. Не выполнение требований СРО сохранения финансовой устойчивости проверяемого кооператива автоматически влечет запрет на прием сбережений и выдачу кредитов. Государство в свою очередь проконтролирует деятельность СРО через уполномоченный федеральный орган.

Годовым собранием кооператива «Мой дом» утверждены в соответствии с нормами закона положения: о порядке формирования и использования имущества кредитного кооператива, включающем порядок формирования и использования фондов кредитного кооператива, о порядке и об условиях привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков), о порядке предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам), положения об органах кредитного кооператива, положения порядке распределения доходов кредитного кооператива, а также иные внутренние нормативные документы. Всё для работы кооператива в новом правовом поле подготовлено и принято. В заключение собрания пайщики пожелали правлению кооператива также последовательно решать все сложные задачи и приложить все усилия для развития и процветания кооператива.


ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Яндекс Livejournal Liveinternet Mail.Ru

Возврат к списку