Инвестиции в жилую недвижимость

Схема участия в кредитном кооперативе предполагает выгодное вложение инвестиций в недвижимость. При этом пользоваться вложением инвестиций в недвижимость могут только участники КПК. Кроме того, в КПК действуют не только программы вложения инвестиций в недвижимость, но и схемы накопления паевых взносов, которые можно пополнять время от времени или с определенной периодичностью. Это позволяет эффективно накапливать денежные средства, получая стабильный процент прибыли от их вложения.

Кредитный потребительский кооператив «Мой дом» привлекает инвестиции от частных лиц в жилую недвижимость, реализуемую впоследствии с коммерческой целью. На сегодняшний день цены на жилье стабильно растут, и это позволяет обеспечивать вкладчикам до 20-23% годовых. Также на сделанные участниками кооператива инвестиции в недвижимость в Москве, Перми и других городах, где есть представительства «Мой дом», приобретаются земельные участки, паи в долевом строительстве, объекты загородной недвижимости. Часть средств выдается в качестве кредитов под залог действующей или строящейся недвижимости членам КПК. Кроме того, часть инвестиций в жилую или загородную недвижимость выдается участникам кооператива в виде ссуды на покупку жилья, которое оформляется в собственность кооператива и передается в собственность после погашения ссуды.

Несмотря на долгую и успешную деятельность КПК «Мой дом» многих интересует вопрос о том, почему вложение инвестиций в покупку или строительство кооперативной недвижимости настолько выгодно. Действительно, годовой процент, выплачиваемый нами, превышает процент по банковским вкладам практически в два раза. Это обусловлено тем, что КПК – это некоммерческая организация, и вся прибыль, полученная от инвестиций в жилую, загородную недвижимость в Москве и других городах распределяется между пайщиками кооператива. Мы действуем по принципу взаимной помощи и выгоды для всех участников КПК «Мой дом».

Использование сбережений

Привлеченные средства вкладываются в приобретение земли для последующей застройки (инвестиции в загородную недвижимость и коттеджные поселки), а также для покупки жилых помещений только под залог имеющейся у пайщика недвижимости или в собственность кооператива с последующей передачей в собственность пайщика после погашения ссуды, что гарантирует финансовую устойчивость организации и возврат взносов частных лиц.

Наша организация действует по принципу кассы взаимопомощи и является таким же финансовым институтом как банк, страховая компания, пенсионный фонд. Естественно у нас свои условия работы и взаимодействия с клиентами, что четко определено законом. На данный момент кооперативом реализуется несколько проектов по строительству жилых домов и коттеджей в коммерческих целях. Кроме того, мы оперируем на рынке срочного выкупа жилья, что позволяет получать 15-20% прибыли за 2-3 месяца деятельности. Также в собственности кооператива находятся крупные земельные участки, которые используются под строительство коттеджных поселков. Кроме того, кардинальное отличие деятельности кооперативом от банковской состоит в том, что в банке основная доля прибыли распределяется между акционерами, а вкладчикам предлагается минимальный процент по вкладам. В кооперативе же, который функционирует на основе принципов взаимовыгоды и взаимосотрудничества, вся прибыль распределяется между пайщиками, этим и объясняется разница процентов по вкладам банка и кооператива. Как правило, в России действующие КПК предлагают сегодня 20-25% годовых от инвестиций в недвижимость в Москве и других городах.

Подробнее об условиях вложения личных сбережений можно посмотреть в разделе «Условия по сбережениям».